Hauptziele bei dieser Konversion eines brachliegenden Industriehafens zu einem neuen städtischen Quartier waren:
- Eine behutsame funktionale und ästhetische Integration in den Stadt- und Landschaftskontext.
- Ein prägnantes Leitbild und "halboffene" Bauregeln zu seiner Umsetzung: Wenige wichtige Ordnungen, die für die Gesamtgestalt grundlegend sind, werden festgeschrieben - andere Auflagen dagegen zugunsten größerer Investitions- und Bau-Dynamik gelockert.
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